การรับมรดกที่ดินเสียชีวิต ใครมีสิทธิได้รับบ้าง? อัปเดตที่นี่

• กรณีเจ้าของที่ดินเสียชีวิตโดยไม่ได้ทำพินัยกรรม มรดกจะตกเป็นของทายาทโดยธรรมตามกฎหมาย

• กฎหมายได้จัดลำดับทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกที่ดินไว้ 6 ลำดับ โดยมีสิทธิก่อนหลังตามลำดับ

• ทายาทลำดับแรกที่มีสิทธิก่อนคือผู้สืบสันดาน (บุตร, หลาน) ตามด้วยบิดามารดา และพี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกัน

วันนี้ 19 มีนาคม 2569 ผู้สื่อข่าวรายงานว่า เพจกรมที่ดิน Fanpage ได้โพสต์ข้อความว่า ไขข้อข้องใจ! ใครบ้างที่มีสิทธิรับ "มรดกที่ดิน" ?

หลายคนอาจยังไม่ทราบว่า หากไม่มีการทำพินัยกรรมไว้ มรดกที่ดินจะตกทอดแก่ "ทายาทโดยธรรม" ทั้ง 6 ลำดับตามกฎหมาย

แล้วทายาททั้ง 6 ลำดับมีใครบ้าง? ใครได้สิทธิก่อน-หลัง?

เมื่อเจ้าของที่ดิน / สิ่งปลูกสร้าง/ห้องชุด หรือผู้ที่มีชื่อโฉนดที่ดิน , หรือ  น.ส. 3 หรือ น.ส. 3 ก. หรือ น.ส. 3 ข. หรือหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด ตายลงไป ที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง และห้องชุดนั้นก็จะเป็นมรดกชื่อตกทอดแก่ทายาทของผู้ตาย โดยสิทธิตามกฎหมายหรือโดยพินัยกรรมที่เจ้ามรดกทำไว้ ทายาทที่มีสิทธิตามกฎหมายหรือทายาทโดยธรรมมี 6 ลำดับ แต่ละลำดับมีสิทธิได้รับมรดกก่อนหลังดังต่อไปนี้

การรับมรดกที่ดินเสียชีวิต ใครมีสิทธิได้รับบ้าง? อัปเดตที่นี่

ทายาทโดยธรรม

• ลำดับที่ 1 ผู้สืบสันดาน (บุตร, หลาน, เหลน, ลื้อ) บุตรตามกฎหมาย,บุตรนอกกฎหมายที่รับรองแล้วบุตรบุญธรรม

• ลำดับที่ 2 บิดา มารดา

• กรณีบิดา และมารดาที่ชอบด้วยกฎหมาย

• ลำดับที่ 3 พี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกัน

• ลำดับที่ 4 พี่น้องร่วมบิดา หรือ ร่วมมารดาเดียวกัน

• ลำดับที่ 5 ปู่ ย่า ตา ยาย

• ลำดับที่ 6 ลุง ป้า น้า อา.

ที่มา: การรับมรดกที่ดินเสียชีวิต ใครมีสิทธิได้รับบ้าง? อัปเดตที่นี่